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「思い切ってリフォームをしたいけど費用がどの程度かかるのかわからない」とお悩みの方もいらっしゃることでしょう。確かにリフォームというのは、それなりにまとまった費用が必要となってきますので、そう簡単に物事を進めていくことは出来ないと思います。

そこで簡単にリフォームの費用についてご説明させていただきます。まず、居間やリビングのリフォームですが、概ね50～100万円程度となります。もちろんどのようにリフォームをするかによって変わってきますので参考程度に覚えておくと良いでしょう。例えば、居間を和室から洋室にして押入れをクローゼットのようにするというリフォームでしたらこの費用内で十分に可能となります。

次に玄関のリフォームですが、これは20～50万円程度となります。玄関と言いましてもリフォームの対象となる部分はいくつか挙げられ、玄関ドアの交換、玄関の床の張り替え、バリアフリー化などです。主に玄関のリフォームで人気なのが、玄関の床であり、元々シンプルなコンクリートだったのものを、タイル張りにするなど人気があります。 そのほかにも外玄関から部屋の玄関まで続くちょっとした通路に屋根を設置するなどといったリフォームもあり、この場合にもそれなりの費用が必要となってきます。

最近では耐震性が注目されるようになってきており、自宅全体をリフォームされる方が増えてきています。個々のリフォームを少しづつ行うよりもまとめてリフォームをした方が比較的費用を抑えることが出来ます。

大体の目安ですが、一般的な一軒家の場合、自宅全体をリフォームとなると、1000万円程度となります。また中古住宅を購入して、リフォームをする際には200万円程度で可能となっています。

ここでは概ねの相場をご案内させていただきましたが、詳しいことは直接リフォーム会社に相談をするようにしましょう。少しでも安く抑えたいのでしたら、複数のリフォーム会社の見積もりを比較することが大切です。

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様々な建物が次々と建てられている現在、そのデザインも多様化してきており、オリジナリティのある自宅も数多くあります。そんな中、最近では建物自体を曲線にするのがブームとなっており、見た目の美しさがこれまでとは全く異なり、独自性の高い理想的な建物を演出することが出来ます。それと同時に、屋根にも曲線を用いることが多く、大変複雑になってきました。 金属屋根は、加工がしやすく、また建物にマッチした製品を多数の中から選ぶことが出来るということで注目されています。カラーとバリエーションが金属屋根は非常に豊富で、外壁に合わせて独自にコーディネイトをすることが出来ます。

一昔前、日本で一般的に使われていた屋根材と言えば瓦が挙げられます。確かに瓦にも多数のデザインがあり、機能性に優れていますが、やはり重たいという大きなデメリットがあります。屋根材である瓦は、建物の最上部に設置することになるので、重たいと建物に大きな負荷をかけてしまうことになり、その結果建物の老朽化を加速させてしまいます。しかし金属屋根でしたら瓦と比較をして軽量で、建物への負担も低く、さらに耐震性も飛躍的に高まります。 金属屋根と言いますと、これまではトタンや銅板が一般的だったのですが、近年になるとステンレスや鉄を使用した金属屋根も登場してきました。表面の処理を進化し、雨漏りなどの屋根のトラブルの発生件数も非常に少なくなっています。

そんな中、最も注目を集めているのはガルバリウム鋼板です。ガルバリウム鋼板を使用した屋根材が人気で、トタンと比較をするとその耐久性はなんと3～6倍にもなります。さらにガルバリウム鋼板には亜鉛を使用していますが、長期間外部にさらしておくことで亜鉛部分にサビが発生してしまいますが、ガルバリウム鋼板の材料に使われているアルミニウムがこれを自己修復してくれます。結果的に、メンテンナンスフリーで長期間安心して生活を送ることが出来るのです。

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本日は屋根の雨漏り修理についてのリフォーム情報をご紹介致します。

台風や熱帯低気圧の影響で大雨が降った時、雨漏りを経験されたことはありますか？最初に言っておきますが、雨漏りをしているということは、もう屋根が破損しており、建物自体が傷んでしまっていることになります。なぜかというと、室内に雨漏りを発生させてしまうには、長い年月が必要だからです。

屋根材に大量の雨が降り注ぎ、数ヶ月～数年かけて屋根材が雨を吸収し、最終的に雨漏りをなって部屋の内部に侵入してくるのです。もちろんこの時、屋根の損傷だけではなく、水分が建物にも含まれてしまっているので、先述したように建物自体を痛めてしまっていることになります。

そもそも雨漏りというのは屋根材の防水性と深い関係にあります。数字で表しますと、瓦の吸水率が最も高く約20％となり、次に化粧スレートが9％、そしてトタンでしたら0％と一切雨を吸収しません。このように瓦というのは、他の屋根材よりも雨をたくさん吸収することになりますので、雨水が蓄積されてしまわないように、勾配を大きくする必要があります。もちろん瓦職人と呼ばれている方達は、それを十分に理解していますので、瓦を設置することによって雨漏りの問題を生じさせそうな屋根の形状の場合、それを改善しない限り、屋根材に瓦を使用することはありません。

屋根を設置する最大の役割というのは、雨を流し落とすこととなります。最近流行りのL字型やT字型のような屋根は、確かにデザイン性に優れてはいますが、効率的に雨を流し落とすことが出来ませんので、屋根材やその下地を痛めやすくなります。このことから屋根というのは、昔ながらのシンプルな構造が最も雨漏りしにくいのです。どうしても雨漏りを防ぎたいと思っているのでしたら、全てトタンの屋根材にリフォームすると良いでしょう。最近のトタンは従来よりもさらに防水性に優れていますので、ほぼ雨漏りは発生しません。

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現在、屋根に使われる材料、種類は非常に豊富にあります。今日はその中でもコロニアルについてご紹介致します。

定番の瓦やカラーベスト、トタン、ガルバリウムなどいろいろあります。中でも最近、安価で人々に広く利用されているのが「カラーベスト」になります。材料は、セメントやけい砂を用いて、繊維で補強して作られています。屋根としての耐久性を備える一方で、粘土瓦の半分以下の重量ということで施工性もよく、家にかかる負荷も減らせる点で人気を集めています。また瓦に比べて、カラーバリエーションが豊富にあり、和風・洋風住宅問わず採用されています。

日本では昭和３６年ごろからカラーベストは発売されていて、アメリカでは昭和１２年ごろから発売されていたといわれています。長い歴史のある技術商品になります。 そんな、カラーベストもグレードがいくつかあり、その中でもリーズナブルな商品が「コロニアルクァッド」になります。

コロニアルは、大手住宅資材メーカーの「ケイミュー㈱」が製造・販売している商品です。 屋根としての基本性能（耐風、防火、耐水、遮音、耐久、断熱）をしっかり備えています。 ただし、グレードの高いグラッサシリーズ（カラーベスト）に比べると「色あせにくさ」や「メンテナンス性」が劣ります。その分、価格はリーズナブルに設定されています。屋根の形状や大きさなど諸条件にもよりますが、建坪が２０坪ぐらいの家でだいたい７０万円から８０万円でコロニアルへの吹き替え工事が行えるようです。カラーバリエーションも豊富で、８種類から選べるようになっています。屋根の工事期間は、屋根の大きさや形状にもよって違いますが、一般的な住宅で５日から７日程度で行えるようです。

また現在コロニアルを装備している家で、築年数が１０年を超える家は屋根の色あせが気になり始めるころかもしれません。その場合は、屋根を洗浄し、塗装することで当初の輝きを取り戻すことができます。工期は２日から４日程度で、費用は一般的な住宅で２０万円から５０万円程度で収まるようです。

屋根のリフォームをする際にはこういった素材にもこだわる事も時には重要です。

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リフォームの中では、あまり聞く事も少ないかもしれませんが、ベランダもリフォームが最近は少なからず需要が増えてきています。まずベランダは、戸建ての場合とマンションの場合では多少違ってきます。

戸建ての場合は、ベランダとベランダ屋根から構成されるケースを多く見受けます。ベランダは、紫外線や雨風の影響を受けやすく劣化が進みやすい部分でもあります。
その為最悪のケースは、ベランダとしての役目が保てなくなり、デッドスペースとなるケースもあります。日頃の掃除も大切ですが、リフォームしてベランダを蘇らせて活用したいという方も多い事でしょう。

ベランダのリフォームとしては、床にタイルやデッキ材をひいて、より過ごしやすい演出をします。またベランダ屋根も劣化していれば、交換することができます。洗濯物を干したり、植物を育てたりするのが楽しくなりますね。

築年数が古い住宅では、ベランダが建物本体とは別に独立形成されていているものもあります。この場合では、鉄などでベランダの構造を形成しているケースが目立ちます。手入れがされていないベランダでは、構造体の鉄が錆びて危ないものもあります。歯の虫歯と同じで、そのままにしておいてもいいことはありませんので、撤去するか、ベランダをやり直すか検討した方が適当でしょう。

マンションの場合は、ベランダは建物の共有部分になって、個人で大きく仕様を変更することはできません。しかし、ベランダの床にデッキ材などを敷き詰めると、素足でもベランダにでて過ごすことができます。屋外用のテーブルやいすを置くと、カフェテラス気分が味わえますね。

ベランダは、日頃は洗濯物を干したり、物を置くスペースかもしれませんが、火事などの災害時には重要な役目を果たします。マンションの場合では、ベランダから隣の部屋に移動することができますし、非常はしごで地上に降りることもできます。戸建ての場合でも、１階が火元の場合は、２階ベランダへの非難、脱出が考えられます。万が一に備えて、ベランダを見直しておくことも必要かもしれません。

こういった、ベランダのリフォームと言っても様々な形が有ります。今の家のベランダをもっと良くしたいという方は、一度こういった事を参考に検討されては如何でしょう。

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瓦の屋根で雨漏りなどで修理が必要だと思った場合は、ほとんどの場合で瓦事態の問題ではなく、下地や棟が原因で雨漏りなどが発生します。 例えば、台風や大雨によって棟付近の漆喰が崩れてしまうケースがあります。漆喰が崩れたまま放置しておくと、棟の機能が損なわれて、瓦がずれたりするケースもあります。見た目も危ないですし、屋根にはよくない状態になります。
その場合は、速やかに棟の修理を依頼して正常な状態に戻す必要があります。また漆喰の状態が正常かどうかは、日頃から屋根を見ておかないと違いに気付きません。まずは屋根に関心を持つ必要がありそうです。もしくは定期的に屋根の状態をプロの方に、見てもらっておく方が安心でしょう。

台風や大雨以外にも出窓を設置されている方は、注意が必要です。雨漏りの事例で、出窓が原因で雨漏りを起こしているケースが目立ちます。出窓付近の瓦の下の浅木が腐食していたり、穴があいているケースもあるようです。大雨が降った際に、瓦の下に雨が入り、穴や腐食部分を通じて雨が侵入してきます。こういう場合は、穴の補修や腐食部の浅木を交換して、対処します。費用は一概には言えませんが、１か所あたり８万円から１５万円程度で修理できるケースが多いようです。

瓦屋根の棟部分も漆喰の腐食だけでなく、経年劣化や地震の影響で瓦がずれてきたりします。放置しておくと、瓦が落ちてきたり雨漏りの原因になりますので、早めの対処が必要です。棟の積直しと漆喰の補修で、一般的な住宅で１５万円～３０万円程度で収まるようです。

瓦の屋根は、カラーベストなどに比べて高い耐久性があり、ノーメンテナンスの住宅が目立ちますが、実はベストな状態を保とうと思うと定期的なメンテナンスが必要になります。
手間や費用がかかる分、なかなか屋根の点検はできないものですが、なるべく早めに対処することによって屋根を長く使うことができますし、修理も最低限で済みますので修理費用を安く抑えることができるメリットがあります。

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今日は、評判の良い屋根のリフォーム業者の選び方についてご紹介させて頂きます。

建物で一番大切な部分と言えば屋根です。建物の構造上屋根という物は、雨や太陽の光から建物を守るための大切な構造的なポイントだといわれています。

建物の中でも特に木造建築は太陽光線や雨による老朽化が激しいと言われているため、屋根には瓦を敷き詰めて太陽光線や雨の水から建物の腐食を防いでいます。このように建物の老朽化の防止に大切な役目を担っている建物の上部を占める屋根ですが、常に雨水や太陽光線にさらされているために、年を経るごとに老朽化していきます。
このような老朽化に対応するために、定期的にリフォームを行うことは建物全体の老朽化を未然に防ぎ、長い間住み続けるためにも大切なことです。リフォーム作業の目的は老朽化に対応するためだけではなく、最新の建築技術を建物に取り入れるという目的もあります。

建設業界の技術は長年蓄積された知識とノウハウによって日々急速な進歩を遂げ続けています。このような建設業界の最新技術をリフォーム作業に取り入れることで、屋根のコンディションを最高の状態へと回復するだけでなく、更なるメンテナンス効率の上昇と老朽化に対する予防効果を良質な状態に保ち続けることが出来ると言う大きなメリットがあります。

基本的にリフォーム作業と言う作業は、建物の外見だけでなく内部構造の詳細な検査も行うことが一般的なリフォーム業者の心構えなのですが、良質な業者を選ぶためにはそのような内部構造の検査も詳細に行なう業者を選ぶことが大切です。
このような良質な業者を選ぶ基準には口コミなどの評判を基準にするという方法があります。屋根の改築業者の口コミを有効活用することによって、良質なリフォーム業者を選ぶことが可能になるため、積極的に口コミなどの情報を探して利用するのは大切です。

当サイトでは口コミ情報を見つけることが出来ます。やはり良い業者と言う存在は自然と高評価な評判が書かれます。

本日は屋根のリフォームや修繕費用の大まかな相場についてご案内させて頂きます。

普段なかなか目にすることのない屋根ですが、少しいたんでいても気がつかずに長い間放ってしまっているということがよくあります。
日々の風雨や雪に直接さらされている部分でもあり、また日本では台風や地震も多いので、しっかりとメンテナンスをしておかないと住まいの寿命を縮めるということにつながります。

言い換えれば、このメンテナンスをしっかりと行っておくと、住まいの寿命は長くなり、長く住めるということなのです。屋根のリフォームは大きく分けて3種類あります。表面だけを張り替える場合と、すでにあるところにさらに重ねる場合、屋根そのものを交換する場合の3つです。
費用はそれぞれ25万円から60万円、95万円から150万円、120万円から280万円必要になってきます。得年数が10年前後の住まいや、まだ下地材などがあまりいたんでいない建物の場合は、表面の塗装だけで十分対応できます。
定期的に塗装をすることで、屋根の表面が膜で保護されるので劣化を防ぐことができます。従って寿命を延ばすことができるのです。

実際に塗装をするときは、表面についているゴミや、繁殖したカビやこけなどをきれいに取り除きます。それから専用のシーラーで下塗りをして塗料の接着を高めてから、仕上げの塗料で上塗りをします。普通、屋根だけを塗装する場合でも足場を組まなければ行けません。

このとき同時に外壁の塗装をしてもらった方が、工事費が1割から2割安く抑えられます。また直射日光や雨風により、耐久年数が外壁と比べて短くなる傾向があるので、予算に余裕があれば1ランクから2ランク上の塗料を選ぶといいです。
塗料の値段はアクリル樹脂系で25万から35万円、耐久年数は4年から6年です。ウレタン樹脂系で30万から40万円、耐久年数は5年から7年です。シリコン樹脂系で35万円から45万円、耐久年数は8年から12年です。フッ素は50万から60万円、耐久年数は12年から20年です。